Rebis — Métricas Mensuales
Informe de redes
orgánico + pauta Meta Ads
Sep 2026 · Instagram · inversores argentinos en Madrid

Diez publicaciones sobre Madrid y una cuenta que todavía no tiene quién la vea.

Septiembre fue el mes de más volumen: 10 piezas sobre inversión inmobiliaria en Madrid. Sin seguidores y sin pauta activa, Instagram no registró alcance en ningún día del mes.

Meta Ads · sin datos del mesResultados de pauta · en carga
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4 carruseles · 6 imágenes
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sin interacciones
Cuentas alcanzadas
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cuentas únicas en el mes
Visitas al perfil
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vs. 2 el mes anterior
01 · Día por día

Alcance de la cuenta

Sin alcance registrado en ningún día del mes, a pesar de las 10 publicaciones.

Cuentas alcanzadas por día1 al 30 de septiembre de 2026
Alcance diarioMáximo del mes
02 · Publicaciones del mes

Ranking por interacciones

Me gusta y comentarios de cada publicación. Meta habilita alcance y guardados por publicación recién desde 1.000 seguidores.

Publicación
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Coment.
Interac.
1
Madrid en su mejor momento 🏛️
Madrid en su mejor momento 🏛️
Madrid se consolida como uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos, líquidos y demandados de Europa, y en Rebis lo vemos de cerca todos los días.
02 sep 2026 · carrusel
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¿Tenés ahorros que pierden valor día a día? Es momento de pasar de la moneda dura a un activo real, tangible y que podés pisar: invertir en inmuebles en Madrid.
¿Tenés ahorros que pierden valor día a día? Es momento de pasar de la moneda dura a un activo real, tangible y que podés pisar: invertir en inmuebles en Madrid.
Madrid se consolida como uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de Europa, con una demanda de alquiler en constante crecimiento y una revalorización sostenida del metro cuadrado. Diversificar tu patrimonio con inversión inmobiliaria en España te da algo que ningún activo financiero volátil puede ofrecer: seguridad real, rentabilidad en euros y protección ante la inflación.
04 sep 2026 · imagen
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Invertir no es solo firmar un contrato. Es tener a alguien detrás de cada paso.
Invertir no es solo firmar un contrato. Es tener a alguien detrás de cada paso.
En Rebis, nuestro equipo en Madrid estructura cada operación de punta a punta: lo jurídico, lo fiscal y lo relativo a obra, integrados bajo una misma mirada estratégica.
07 sep 2026 · imagen
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Lo que no se ve. Esto es ejecución, no una promesa.
Lo que no se ve. Esto es ejecución, no una promesa.
Detrás de cada renovación hay meses de trabajo que nadie fotografía: planificación milimétrica antes de tocar un solo muro, control de materiales y mano de obra en cada etapa, y un criterio claro sobre qué transformar y por qué.
10 sep 2026 · carrusel
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El euríbor se estabiliza en 2026.
El euríbor se estabiliza en 2026.
Tras años de fuerte volatilidad, el índice ronda el 2,5%, marcando un punto de inflexión para el mercado hipotecario y de inversión en España.
14 sep 2026 · imagen
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Obra terminada. No una promesa.
Obra terminada. No una promesa.
Chamberí, Malasaña, Salamanca: tres barrios de Madrid, tres proyectos reales entregados con el mismo estándar de calidad y cumplimiento de plazos.
17 sep 2026 · imagen
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Así convertimos capital ocioso en un activo que genera renta. Nuestro proceso, paso a paso.
Así convertimos capital ocioso en un activo que genera renta. Nuestro proceso, paso a paso.
Invertir en real estate no debería ser un salto al vacío. Por eso en Rebis estructuramos cada operación en 4 etapas claras:
21 sep 2026 · carrusel
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¿Cuánto rinde hoy un alquiler en España?
¿Cuánto rinde hoy un alquiler en España?
La rentabilidad bruta promedio ya se ubica en el 6,7% anual, y Madrid vuelve a posicionarse como una de las plazas más atractivas del mercado inmobiliario español.
23 sep 2026 · imagen
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9
Las preguntas que más nos hacen los inversores.
Las preguntas que más nos hacen los inversores.
Viajar, rentabilidad, plazos, seguridad jurídica: reunimos las dudas más frecuentes antes de invertir en real estate en España.
28 sep 2026 · carrusel
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España lidera la inversión inmobiliaria en Europa.
España lidera la inversión inmobiliaria en Europa.
El sector prevé crecer entre un 5% y un 10% durante 2026, consolidando al país como uno de los mercados más dinámicos del continente para el real estate.
30 sep 2026 · imagen
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03 · Desde el inicio

Evolución mes a mes

Interacciones de la cuenta, por mesme gusta + comentarios + guardados + compartidos
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Jul · 3 pub.
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Ago · 6 pub.
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Sep · 10 pub.
04 · Meta Ads · plan de campaña «captación de inversores en Argentina»

Resultados de pauta

El plan prevé USD 500 por mes con objetivo de clientes potenciales. No hay export ni cuenta publicitaria de Rebis conectada para este mes.

Inversión
—
USD · en carga
Alcance pago
—
cuentas · impresiones
Frecuencia
—
veces por persona · CPM
Visitas a la landing
—
landing del dosier · CTR
Leads
—
descargas del dosier
CPL
—
USD por lead

Avance contra las metas de la campaña

Objetivos del plan de campaña Meta Ads
Inversión del mes— / USD 500
Tasa de calificación (≥ 100.000 €)— / 10%
Reuniones agendadas— / 1 por mes
Inversores en el cuatrimestre— / 1 a 2

Metas tomadas del plan: la métrica rectora es el costo por lead calificado. Con el export del Administrador de anuncios esta sección se completa sola en el próximo cierre.

05 · Lectura del mes

Qué dicen estos números

Observaciones

Septiembre fue el mes con más publicaciones: 10 piezas, una cada tres días, todas sobre inversión inmobiliaria en Madrid (mercado, euríbor, rentabilidad del alquiler, proceso en 4 pasos y obras terminadas en Chamberí, Malasaña y Salamanca).

Aun así, Instagram no registró alcance en ningún día y hubo 1 sola visita al perfil. La API informa 0 seguidores en la cuenta: sin base propia y sin pauta, el contenido no se distribuye.

En 19 publicaciones desde julio la cuenta suma 0 me gusta y 0 comentarios.

Para el próximo mes

  • Encender la pauta del plan (USD 500/mes, objetivo leads) una vez resuelta la fase 0: dosier corregido, landing del dosier sin cifras de rentabilidad, Pixel y API de conversiones.
  • Construir una base inicial: invitar a seguir la cuenta a la red de contactos de la dirección y llevar a Instagram a quienes ya leen los carruseles de Sebastián Ribak en LinkedIn.
  • Cerrar cada carrusel con una pregunta concreta para empezar a sumar comentarios.
  • Si se promociona alguna publicación, sacar las cifras de retorno del texto (la del 28/09 dice «15% al 20% anual»): el plan las deja solo para orgánico.
06 · Formato y contenido

Ideas y mejoras para el próximo mes

Ninguna de las 19 publicaciones de julio a septiembre usó Reels, y ninguna muestra al equipo de Madrid ni a un inversor.

Mezcla de formatos19 publicaciones, 16 jul – 30 sep 2026
Carrusel · 11
Imagen · 8
Carrusel — 11 posteos
Imagen única — 8 posteos
Reels / video — 0 posteos

Lo que hoy no está

Ausencias que están dejando alcance sobre la mesa
  • 0 seg.La cuenta no tiene seguidores según la API. Es el primer cuello de botella: sin base, Instagram no muestra el contenido.
  • 0 / 19Ningún Reel. El video corto es el formato con más alcance para cuentas que recién empiezan.
  • 0 / 19Ninguna pieza muestra a personas del equipo o inversores reales, aunque el manual pone a las personas en el centro de la fotografía.
  • StoriesLas piezas 9:16 ya diseñadas (S1 a S5, el dosier y la reunión) no tienen un canal de salida: son para stories y pauta.

Ideas concretas

Para probar en el próximo ciclo de contenido
  1. Reel de obra en Madrid. Recorrida de 30 a 45 s de una reforma terminada en Chamberí o Salamanca, con el antes y el después. Es lo que ningún competidor puede mostrar.
  2. Poner cara al equipo. Alguien del equipo de Madrid explicando en un minuto cómo se estructura una compra a distancia.
  3. Stories con las piezas 9:16. Publicar S1 a S5 con sticker de enlace a la landing del dosier, una o dos por semana.
  4. Perfil listo para recibir pauta. Bio con la propuesta en una línea, enlace al dosier y destacadas con proceso, obras y preguntas frecuentes.
  5. Un solo registro. Dejar el interiorismo «para vivir» de julio y agosto y sostener la línea de inversión que definió el plan.
07 · Próximo mes

Calendario de contenido — octubre 2026

Tres piezas por semana: lunes, miércoles y viernes. Las del 05/10, 09/10 y 12/10 ya están publicadas; desde hoy, miércoles 14/10, sale la campaña nueva «La rentabilidad está en la transformación» (ver sección 08).

DomLunMarMiéJueVieSáb
1 2 3
45Publicado6 7 89Publicado10
1112Publicado13 14Post · Desde Baires 1516Reel · Transformación17
1819Carrusel · Madrid20 21Reel · Barrios 2223Post · Transformación24
2526Carrusel · Proceso27 28Reel · Inversor 2930Post · Rentabilidad31
Semana 1 · lunes 05/10

¿Cuánto puede rendir hoy un alquiler en España?

05/10Imagen · publicado
Pieza de Rebis sobre la rentabilidad bruta del alquiler en España.
¿Cuánto puede rendir hoy un alquiler en España? 🇪🇸 La rentabilidad bruta promedio del alquiler se ubica en torno al 6,7% anual, con las zonas prime de Madrid entre los mercados con mayor demanda y potencial de revalorización. Pero invertir en inmobiliario en España no se trata solamente de mirar un porcentaje. La ubicación, la demanda, el tipo de propiedad y el potencial de crecimiento son variables clave para tomar una decisión con fundamento. En REBIS analizamos cada oportunidad para que invertir en Madrid sea una decisión basada en datos y criterio. 📩 ¿Estás evaluando una inversión inmobiliaria en España? Hablemos.
Efeméride del día: Día Mundial de la Arquitectura y del Hábitat (1er lunes de octubre, fecha insignia de la marca), que no se usó en la pieza.
#InversionInmobiliaria #InvertirEnMadrid #MercadoInmobiliario #RealEstateEspaña #REBIS
Semana 2 · lunes 12/10

Riesgos y oportunidades antes de invertir

12/10Carrusel · publicado
Carrusel de Rebis sobre los riesgos y oportunidades de una inversión inmobiliaria.
Invertir en una propiedad no es solo elegir una ubicación: también es saber identificar los riesgos y las oportunidades detrás de cada decisión. 🏙️ Una inversión inmobiliaria rentable requiere analizar mucho más que el precio de compra. La demanda de alquiler, el potencial de revalorización, los costos de mantenimiento y la eficiencia de la gestión pueden marcar la diferencia entre una buena oportunidad y una inversión que no cumple tus expectativas. 📍 Si estás evaluando invertir en Madrid, entender el mercado y anticiparte a estos factores es clave para construir una estrategia sólida. En REBIS te ayudamos a mirar más allá de la propiedad y evaluar el potencial real de cada inversión. 📩 ¿Estás buscando oportunidades de inversión inmobiliaria en Madrid? Contactanos y conversemos sobre tus objetivos.
#InversionInmobiliaria #InvertirEnMadrid #RentabilidadInmobiliaria #MercadoInmobiliario #Realestate
Semana 3 · lunes 19/10

La vivienda en Madrid sube un 9% interanual

19/10Imagen · pieza lista
Pieza de Rebis: la vivienda en Madrid sube un 9% interanual, con vista aérea de la ciudad.
La vivienda en Madrid sube un 9% interanual. 🏛️ El precio medio ya roza los 6.000 euros por metro cuadrado y Madrid se consolida como una de las capitales más demandadas de Europa. ¿Qué significa para vos como inversor? Que el valor de un activo bien elegido y bien reformado sigue creciendo, en euros y en una ciudad con demanda sostenida. En Rebis leemos estas señales para detectar oportunidades en Chamberí, Malasaña, Las Letras, Justicia y Salamanca, y gestionamos la operación de punta a punta desde Madrid. 📩 ¿Estás evaluando invertir en Madrid? Escribinos y te contamos cómo funciona.
Palabra clave: invertir en Madrid · Pieza: B2 «precio vivienda» (Nuevas piezas)
Texto alternativo: Pieza de Rebis: la vivienda en Madrid sube un 9% interanual, con vista aérea de la ciudad.
#InvertirEnMadrid #InversionInmobiliaria #RealEstateEspaña #MercadoInmobiliario #Madrid #Rebis
Desde hoy, miércoles 14/10, el calendario sigue con las piezas nuevas, tres por semana (lunes, miércoles y viernes): 8 en lo que queda de octubre y 2 el 02/11 y el 04/11. Copys, videos y fechas en la sección 08. Las piezas anteriores «La vivienda en Madrid sube un 9%» y «El retorno se ejecuta, no se espera» quedan de reserva.
08 · Piezas nuevas · octubre y noviembre

Campaña «La rentabilidad está en la transformación»

6 posts y carruseles, 4 reels y 4 historias, con copy listo para publicar. Responde a lo que faltaba en septiembre: Reels, personas y un cierre que invita a escribir.

Plan de publicación

Tres por semana: lunes, miércoles y viernes · cargadas en Trello
Mié 14/10PostInvertí en Madrid sin salir de Buenos Aires
Vie 16/10ReelTransformación
Lun 19/10Carrusel¿Por qué invertir en Madrid?
Mié 21/10ReelBarrios con valor de largo plazo
Vie 23/10PostLa rentabilidad está en la transformación
Lun 26/10Carrusel¿Cómo es invertir con Rebis?
Mié 28/10ReelInversor desde Buenos Aires
Vie 30/10PostRentabilidad proyectada (solo orgánico)
Lun 02/11ReelTu capital en euros, gestionado en Madrid
Mié 04/11PostEl dosier

Criterios de los copys

Según el manual y el plan de campaña
  • €Todo en euros; el dólar no se menciona.
  • MadridSolo los cinco barrios del plan: Chamberí, Malasaña, Las Letras, Justicia y Salamanca.
  • CTAUn solo pedido por pieza: «DOSIER» por mensaje, consulta o comentario.
  • IALas imágenes y videos son de ambiente: ningún copy los presenta como obras reales de Rebis.
Hoy, miércoles 14/10 · Post

Invertí en Madrid sin salir de Buenos Aires

14/10Imagen · pieza lista
Post Invertí en Madrid sin salir de Buenos Aires
Invertí en Madrid sin salir de Buenos Aires. 🇦🇷→🇪🇸 No hace falta mudarte, viajar ni ocuparte de trámites. Nosotros seleccionamos el inmueble, lo compramos, lo reformamos y lo gestionamos. Vos seguís cada etapa con reportes claros, desde donde estés. Tu capital en euros, en un activo real, con un equipo en Madrid y otro en Buenos Aires. 📩 Escribinos «DOSIER» y te lo enviamos.
Mismo día: historia S1 con sticker de enlace al dosier (el sticker se agrega a mano) · Palabra clave: invertir en Madrid desde Argentina
#Rebis #InvertirEnMadrid #InversiónInmobiliaria #InvertirEnEuros #InversoresArgentinos
Viernes 16/10 · Reel

Donde otros ven un problema, nosotros vemos valor

16/10Reel · pieza lista
Reel 9:16 · 10,5 s · sin audio (la música se suma en Instagram)
Donde otros ven un problema, nosotros vemos valor. ✨ Un piso con años encima puede convertirse en el activo más buscado del barrio. La diferencia está en cómo se elige y cómo se reforma. En Rebis compramos con criterio, reformamos con criterio y ahí se crea el valor. 📩 Escribinos «DOSIER» y te contamos cómo lo hacemos.
Portada del reel: historia S4 «La rentabilidad está en la transformación» · Imágenes de ambiente generadas con IA: el copy no las presenta como inmuebles ni obras reales de Rebis.
#Rebis #TransformarConCriterio #AntesYDespués #InvertirEnMadrid #InversiónInmobiliaria
Lunes 19/10 · Carrusel 5 slides

¿Por qué invertir en Madrid?

19/10Carrusel · pieza lista
Miércoles 21/10 · Reel

Tu capital en Madrid, en barrios con valor de largo plazo

21/10Reel · pieza lista
Reel 9:16 · 10,5 s · sin audio (la música se suma en Instagram)
Tu capital en Madrid, en barrios con valor de largo plazo. 🏛️ Chamberí · Salamanca · Justicia · Malasaña · Las Letras Elegimos cada inmueble por su ubicación, su demanda y su potencial de transformación. Porque dónde invertís define cuánto vale tu inversión con el tiempo. 📩 Pedinos el dosier: el link está en la bio.
Imágenes de ambiente generadas con IA: el copy no las presenta como inmuebles ni obras reales de Rebis.
#Rebis #Madrid #Chamberí #BarrioDeSalamanca #InvertirEnMadrid #RealEstateEspaña
Viernes 23/10 · Post

La rentabilidad está en la transformación

23/10Imagen · pieza lista
Post La rentabilidad está en la transformación
No compramos para esperar. Compramos para transformar. 🔨 Elegimos el inmueble con criterio, lo reformamos con criterio y ahí se crea el valor: en cada metro bien pensado y en cada material elegido para durar. La rentabilidad está en la transformación. Eso es Rebis. 💬 Al invertir, ¿qué mirás primero: la ubicación o el potencial de reforma? Te leemos en los comentarios.
Cierra con pregunta para sumar comentarios (la cuenta tiene 0 en total)
#Rebis #TransformarConCriterio #Reforma #InversiónInmobiliaria #Madrid
Lunes 26/10 · Carrusel 6 slides

¿Cómo es invertir con Rebis?

26/10Carrusel · pieza lista
Miércoles 28/10 · Reel

Invertí en Madrid sin salir de Buenos Aires

28/10Reel · pieza lista
Reel 9:16 · 10,5 s · sin audio (la música se suma en Instagram)
Invertí en Madrid desde el living de tu casa. 📱 Mientras vos seguís con tu rutina en Buenos Aires, nuestro equipo en Madrid se ocupa de cada paso: la compra, la reforma y la gestión. Vos recibís los reportes y tomás las decisiones. 📩 Escribinos «DOSIER» y empezá a conocer cómo funciona.
Imágenes de ambiente generadas con IA: el copy no las presenta como inmuebles ni obras reales de Rebis.
#Rebis #InvertirEnMadrid #InversiónInmobiliaria #InversoresArgentinos #InvertirEnEuros
Viernes 30/10 · Post

Rentabilidad proyectada: 15% a 20% anual

30/10Imagen · pieza lista
Post Rentabilidad anual proyectada 15 a 20 por ciento en euros
Solo orgánico: el plan prohíbe cifras de retorno en pauta, así que esta pieza no se promociona. Confirmar que el rango coincida con la web y el dosier.
15% a 20% anual proyectado, en euros. 📈 Es la rentabilidad estimada de nuestras operaciones en Madrid, según el activo y el apalancamiento bancario, en ciclos de 8 a 14 meses gestionados de punta a punta. Detrás de cada número hay un proceso: selección, estructura, reforma y salida. 📩 Pedinos el dosier y conocé los números de cada caso. *Rentabilidad proyectada según activo y apalancamiento bancario. Rentabilidades pasadas no garantizan resultados futuros.
Palabra clave: rentabilidad en euros
#Rebis #InvertirEnEuros #RentabilidadInmobiliaria #InvertirEnMadrid
Lunes 02/11 · Reel

Tu capital en euros, gestionado en Madrid

02/11Reel · pieza lista
Reel 9:16 · 10,5 s · sin audio (la música se suma en Instagram)
Tu capital en euros, gestionado por un equipo en Madrid. 🌙 Vos decidís; nosotros nos ocupamos del resto: la compra, lo jurídico, lo fiscal, la obra y la salida. Un equipo en Madrid y en Buenos Aires detrás de cada operación. 📅 Agendá una consulta: el link está en la bio.
Mismo día: historia S2 «Bien invertido. Bien gestionado.» con sticker para agendar consulta (a mano) · Imágenes de ambiente generadas con IA: el copy no las presenta como inmuebles ni obras reales de Rebis.
#Rebis #InvertirEnEuros #InvertirEnMadrid #InversiónInmobiliaria
Miércoles 04/11 · Post

Todo lo que necesitás saber, antes de decidir

04/11Imagen · pieza lista
Post El dosier de inversión Rebis
El plan pide corregir el dosier (fotos propias, fecha, cifras, barrios y contacto) antes de ofrecerlo como oferta principal.
Antes de invertir, hay que entender. 📄 Por eso armamos el dosier de inversión Rebis, con todo en un solo lugar: el mercado de Madrid, nuestro proceso, la estructura legal y fiscal, y casos reales. Pedilo sin costo: escribinos «DOSIER» por mensaje directo o completá el formulario de la web. Y si preferís hablarlo, en 15 minutos de videollamada te contamos todo.
Mismo día: historia S3 «15 minutos para conocer tu próxima inversión» con sticker para reservar videollamada (a mano)
#Rebis #DosierRebis #InversiónInmobiliaria #InvertirEnMadrid
Historias 9:16Acompañan a los posts y reels de cada semana
Historia Invertí en Madrid sin salir de Buenos Aires

S1 · 14/10, con el post. Sticker de enlace: dosier (web).

Historia Bien invertido. Bien gestionado.

S2 · 02/11, con el reel. Sticker de enlace: agendar consulta.

Historia 15 minutos para conocer tu próxima inversión

S3 · 04/11, con el post. Sticker de enlace: reservar videollamada.

Portada del reel Transformación

S4 · 16/10. Portada del reel «Transformación».

Referencia

Vocabulario del informe

Cuentas alcanzadas
Cuentas únicas que vieron al menos una vez el contenido de la cuenta en el mes. Meta incluye en este número las vistas desde anuncios.
Interacciones
Me gusta, comentarios, guardados y compartidos sobre el contenido de la cuenta en el mes, incluidas las interacciones en contenido promocionado.
Visitas al perfil
Veces que alguien entró al perfil de @rebisinversiones. Es el paso previo a seguir la cuenta o tocar el enlace.
Frecuencia y CTR
Frecuencia: veces promedio que una persona vio los anuncios. CTR: porcentaje de clics en el enlace sobre las veces que se mostró el anuncio.
Lead calificado y CPL
Un lead es un contacto que descargó el dosier o pidió una reunión; es calificado cuando puede invertir desde 100.000 €. El CPL es la inversión dividida por la cantidad de leads.
Umbrales de Meta
Instagram muestra crecimiento diario de seguidores desde 100 seguidores, y alcance y guardados por publicación desde 1.000.